日前，中国建筑装饰协会厨卫工程委员会联合万科、龙湖等地产企业以及数十家国内装饰和厨卫部品龙头企业，正式启动《精装修厨房空间一体化应用技术规程》、《精装修卫生间空间一体化应用技术规程》两本CECS精装标准的编制工作。本标准预计将于2014年完成，并将对未来5-10年住宅产业化发展具备深远影响。

经历了十余年的高速发展和商品化改革后，精装修乃至全装修已经成为未来房地产行业的新突破点和必然趋势。数据显示，在国内所有销售的楼盘中，主要城市的精装修或全装修房的比例已全面超过50%且仍在不断提升，伴随着城镇化的发展，未来国内精装趋势已不可逆转，但相关的政策标准却未能及时跟随脚步，装修领域依然问题迭出，根本原因在于缺乏明确详实的标准制定和有效的实施监督。

特别是厨房和卫生间作为成品房中最重要的空间，随着住宅产业的发展和商品住宅的精细化、标准化，必将完成从装饰到部品一体化全装修的发展。然而，精装房近年来快速前行的节奏，却无法掩饰市场仍大量存在的厨卫设计、施工以及部品配套衔接之间的各类问题，因此也造成重复施工、衔接障碍等资源浪费，制约了住宅产业化及配套设施的健康发展。

因此，本次标准的编制对国内地产及装饰装修领域将具备重要价值。中国建筑装饰协会厨卫工程委员邀请国内权威专家，并集结了包括万科集团、华远地产、龙湖置业、江苏新城地产等国内知名房地产商，金螳螂、深装总、深圳晶宫、中建三局等国内大型装饰企业和箭牌、法恩莎、路达、恒洁、志邦、方太、大信等一线厨卫产品制造企业共同参与编制，希望推动和实现产业链贯通与协作，从源头打造厨卫空间精装一体化的标准体系, 在建筑同层排水、施工装修规范、无障碍设计等方面都做出前瞻布局和统一标准，通过对厨卫空间各相关领域的合理规划和完善，真正协调和解决现存的各类问题，全面推进成品房建设的步伐。

对于行业而言，新标准的出台，将有效地推动精装修领域内存在的精装房标准缺失环节，参编单位将从各自专业领域出发，从产业和企业战略高度去设定和架构未来厨卫空间一体化装修的各项指标，落实包括设计布局、材料应用、施工验收、维修服务等全方位的规范和统一。同时，中国建筑装饰协会将联合全行业共同推动标准的贯彻和落实, 包括对标准出台后地方行政部门的宣贯、建立企业标准落实的评判机制等，通过不断的研究和补充完善，使标准真正成为推动住宅产业化的基石。